Vorderansicht
Innenhofansicht2
Innenhofansicht
Abfallbereich
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Treppenhaus
Aufzug
Flur-Eingangsbereich
offene Küche
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Badsanierung
Balkon zum Garten
::DER PREIS IST NUN WIRKLICH HEISS 385.000 EUR – CHARMANTE ETW MIT STELLPLATZ – ALS INVESTITION::
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 10827 Berlin
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1969
- Etagenzahl 5
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin VERMIETET
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6692
- Provision 1,95% inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im angesagten Schöneberg, einem der aufregendsten Szenekieze Berlins! Diese wunderschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG in einer charmanten Wohnanlage an einer Parallelstraße zur Hauptstraße – zentral und trotzdem ruhig gelegen – bietet nicht nur 80 m² Wohnfläche, die auf 3 Zimmer – offene Küche und Bad verteilt sind, sondern auch eine langjährige Vermietung – eine Investition, die sich auszahlt.
Lage
Die Eigentumswohnung an der Feurigstraße in Berlin Schöneberg genießt eine erstklassige Lage. Dieser Stadtteil ist bekannt für sein lebendiges Flair, seine vielfältige Gastronomie und sein kulturelles Angebot. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen, von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Parks und Grünflächen die Möglichkeit für erholsame Auszeiten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht es leicht, die gesamte Stadt zu erkunden. Ein perfekter Ort, um das Beste aus Berlin zu erleben.
Ausstattung
Der großzügige Wohnungszuschnitt ist ein Traum für jede Lebenssituation. Mit einer offenen Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, bietet diese Wohnung eine ideale Umgebung für geselliges Beisammensein. Hochwertige Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente, in dem Sie sich direkt zuhause fühlen werden.
Diese Wohnung wurde gerade frisch saniert, sodass Sie keine Sorgen bezüglich Renovierungsarbeiten haben müssen. Alles strahlt in neuem Glanz, und Sie können Ihre persönlichen Akzente setzen, um diesen Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den begrünten Hof bietet. Hier können Sie Ihre Morgenkaffees genießen oder abends bei einem Glas Wein entspannen. Die ruhige Atmosphäre des Innenhofs bietet eine willkommene Flucht vor der Hektik der Stadt.
Für Ihre praktischen Bedürfnisse steht ein separater Fahrradgemeinschaftsraum zur Verfügung, ideal für umweltbewusste Pendler. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, damit Ihre Wohnung immer ordentlich und aufgeräumt bleibt.
Die Lage in Schöneberg ist unschlagbar. Dieser Kiez ist bekannt für sein lebendiges Flair, seine vielfältige Gastronomie und kulturelle Szene. Hier gibt es immer etwas zu entdecken, sei es in den charmanten Cafés, den trendigen Boutiquen oder den zahlreichen Veranstaltungen.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die Stadt problemlos zu erkunden, aber Sie haben auch die Möglichkeit, alles, was Sie brauchen, in der Nähe zu finden. Schöneberg bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grünen Oasen wie dem nahegelegenen Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf.
Diese vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Sie bietet den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Greifen Sie jetzt zu und machen Sie sich dieses Juwel im Schöneberger Szenekiez zu Eigen!
Sonstiges
Die Wohnung ist an die Alt-Eigentümer auf Basis Wohnrecht langfristig vermietet
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 153 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 06.02.2018
- Energieausweis gültig bis 06.02.2028
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
3,9%
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