Vorderansicht
Parkplatz
12
Saal im DG
Terrasse
Ausblick
Flur
Zimmer
Bad im Zimmer
Betten
Küche
Umgebeung
KP 849.000 EUR – Hotel als Sozialimmobilie – herrliche Wasserlandschaft
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 15898 Neißemünde
- Kaufpreis 849.000,00 €
- Wohnfläche ca. 2.530 m²
- Grundstück ca. 4.810 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 2000
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatzanzahl 25
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 6619
- Provision 7,14 %
Immobilie
Dieses wundervolle Brandenburger Hotel-Grund-stück ist mit mehreren Gebäuden bebaut und hat einen direkten Wasserzugang zur Oder.
Die Bebauung besteht aus einem volleingerichteten Hotel mit angegliedertem Restaurant und großer Dachterrasse, einem Veranstaltungsgebäude (Panoramasaal für 100 Personen, 2 Seminarräumen für 70 Personen), einer Lagerhalle (ehemaligen Bootsschuppen) und einem Lagergebäude (Werkstatt), dass sich neben dem Hotelbetrieb auch vielfältig / anderweitig nutzen lässt:
– Tagesklinik
– Service Wohnen
– Senioren Wohnen
– Tages- und teilstationäre Pflege
– Demenz – Hotel
Auf Grund eines Rauchschadens sind 10 Zimmer im 1.OG bereits entkernt.
Lage
Das Hotelanwesen befindet sich territorial im nordöstlichen Bereich der Gemeinde Ratzdorf, direkt am Oder-Neiße-Radweg mit der dahinter liegenden Flusszusammenführung von Oder und Neiße.
In der Nähe des Hotels befindet sich das Pegelhaus Ratzdorf Oder-Neiße-Mündung. Die Klosteranlage Neuzelle, die Katholische Stiftskirche St. Marien, das Kreuzgang und Klostermuseum sowie die Evangelische Pfarrkirche zum Heiligen Kreuz befinden sich nicht weit vom Hotel entfernt.
Ausstattung
Allgemeine Daten:
1. Baujahr 1999/2000
2. Kaufpreis 849.000 €
2. Gesamtfläche 2.530 m2
3. Letzte Modernisierung: 2016
4. Heizungsart: Gas-Heizung Gastraumfläche: 150 m2
5. Nebenfläche: 600 m2
6. Gesamtfläche: 2.530 m2
7. Etagen: 2
8. Anzahl Plätze Gastraum: 210
9. Anzahl Betten: 63
Hotel- & Restaurantgebäude:
1. Erdgeschoss: – ca. 90 Restaurantplätze,
Anzahl der Parkflächen: 25
Hotel- & Restaurantgebäude:
1. Erdgeschoss: – ca. 90 Restaurantplätze,
11 Doppelzimmer (DZ), – 1 Dreibettzimmer, – Lager, – WC-Räume Damen und Herren/Personal
2. Dachgeschoss: – ca . 120 Plätze Dachterrasse, – 16 Doppelzimmer (DZ)
1 Gemeinschaftsraum/Vereinszimmer – 1 Büro
3. Veranstaltungsgebäude: – Veranstaltungsraum mit ca. 100 Innenplätzen –
Seminarraum 1 mit ca. 20 Innenplätzen Seminarraum 2 mit ca. 70 Innenplätzen
4. Lagergebäude: Das Gebäude befindet sich im Rohbauzustand.
5. Lagerhalle (ehem. Bootsschuppen): Das Gebäude ist eine reine Kaltlagerhalle
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieausweis erstellt am 27.10.2018
- Energieausweis gültig bis 27.10.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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