1 Ausblick vom Balkon
2 Ausblick nach vorn
3 Straßenansicht
4 Vorderansicht
5 Hauseingang
6 Seitenansicht
7 Spielplatz
8 Rückansicht
9 Nahansicht Rückseite
10 Treppenhaus
11 Wohnen
12 Wohnzimmer
13 Schlafen
14 kleines Zimmer
15 kleines Zimmer
16 Küche
17 Wohnen
19 Balkon
20 Bad
21 Kellerraum
20 Kellergang
Nicht nur Platte – ein echtes Statement zum Wohnen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 08606 Oelsnitz/Vogtl.
- Kaufpreis 23.900,00 €
- Hausgeld 215,60 €
- Wohnfläche ca. 57 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1987
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 6838
Immobilie
Dieses 1987/88 errichtete Original der ostdeutschen Baukunst steht für ein Stück gelebter Geschichte – solide gebaut, zweckmäßig gestaltet und bereit für neue Ideen. Wer den rauen Charme der Platte zu schätzen weiß und gleichzeitig Lust auf Gestaltung hat, findet hier die ideale Grundlage.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet jede Menge Raum zur kreativen Entfaltung – sanierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten. Hier entsteht kein Wohntraum von der Stange, sondern etwas mit Charakter.
Das Haus selbst präsentiert sich gepflegt und authentisch – ein Klassiker im besten Sinne.
Und das Beste: provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Lage
Lage mit Charakter – zwischen Nachbarschafts-Charme und Betonpoesie
Diese Wohnung befindet sich in einem der authentischsten Wohnviertel von Oelsnitz/Vogtland – einer gewachsenen Plattenbausiedlung mit Wurzeln in der DDR, die sich seit den 90er-Jahren spürbar herausgeputzt hat. Was einst reiner Zweckbau war, präsentiert sich heute als ruhiges, gepflegtes Quartier mit viel Grün und echtem Gemeinschaftsgefühl.
Hier kennt man sich noch, sagt freundlich „Guten Tag“, und der Alltag läuft in entspannter Nachbarschaftsatmosphäre. Wer genau hinhört, entdeckt vielleicht sogar noch ein leises Kofferradio aus längst vergangenen Zeiten.
Die Infrastruktur ist rundum überzeugend: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto, Drogeriemärkte und Banken sind schnell zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch der historische Marktplatz von Oelsnitz mit Apotheken, Optikern und kleinen Fachgeschäften ist nur einen Katzensprung entfernt.
Für den schnellen Weg raus ins Grüne oder zur Autobahn ist ebenfalls gesorgt: Die B92 sowie die A72 sind in Kürze erreicht – und wer Erholung sucht, findet sie an der nur 7,5 km entfernten Talsperre Pirk. Ideal für Spaziergänge, Badeausflüge oder einfach eine ruhige Auszeit mit Seeblick.
Ausstattung
✦ Platte mit Potenzial: Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung für kreative Köpfe
✦ Ca. 56 m² Wohnfläche – kompakt, praktisch, ausbaufähig
✦ 2,5 Zimmer mit guter Aufteilung
✦ 4. Etage – Treppensteigen inklusive Fitnessbonus
✦ Balkon mit Weitblick ins gepflegte Wohnquartier
✦ Badezimmer wurde in den 2000er-Jahren erneuert – kann vermutlich weiter genutzt werden
✦ Beheizt wird klassisch zuverlässig per Zentralheizung
✦ Ruhiges, sauberes Wohnumfeld – mit erstaunlich viel Grün
✦ Wohnanlage in sehr gepflegtem Gesamtzustand – hier wurde aufgepasst
✦ Schöner Ausblick über das freundliche Nachbarschaftsgrün
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 17.09.2019
- Energieausweis gültig bis 17.09.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdwärme
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