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::OMA UND OPAS KLEIN HÄUSCHEN – REIHENHAUS IM STADTZENTRUM::

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Koch und Kollegen Immobiliengesellschaft mbH
Bötzowstraße 55, 10407 Berlin
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::OMA UND OPAS KLEIN HÄUSCHEN – REIHENHAUS IM STADTZENTRUM::

Eckdaten

  • Art Reihenhaus
  • Lage 08223 Falkenstein/Vogtland
  • Kaufpreis 19.900,00
  • Wohnfläche ca. 130
  • Grundstück ca. 380
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1910
  • Etagenzahl 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 6582

Immobilie

Die schnucklige Häuschen befindet sich in zentraler Ortslage unweit des Bahnhofs von Falkenstein.

Das Haus war bis 2019 bewohnt und sucht nun neue liebevolle Hände.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Ladengeschäft und im Obergeschoss zwei kleine Wohnungen.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.

Alle Hausanschlüsse wurden erneuert.

Mit einfachen Mitteln lässt sich das Wohnhaus wieder bewohnbar machen

Der kleine Innenhof bietet ausreichend Platz für eigene Gestaltungswünsche.

Das Hofgebäude ist abrissreif.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Oma`s und Opas klein Häuschen liegt in der vogtländischen Kleinstadt Falkenstein, mit ca. 8.000 Einwohnern und "großstädtischen Flair" -so beschreibt es auch die Homepage der Kommune.
Die Stadt verfügt über Kindereinrichtungen, eine Grund- und Oberschule. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe.

Es gibt Sehenswürdigkeiten, wie das Rathaus, die Kirche und einen schön angelegten Park mit Springbrunnen. Weiterhin hat die Stadt einen Tierpark und ein Heimatmuseum.

Industrie und Handwerk haben sich angesiedelt.

Es bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Regionalverkehr. Die Bahnstrecke Zwickau-Tschechien tangiert Falkenstein, mit der Vogtlandbahn erreicht man die Nachbarstädte.

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die BAB 72 erreichen Sie mit dem Auto in gut 20 Minuten.

Ausstattung

+ sanierungsbedürftiges Reihenhaus
+ nach 1990 fanden kleinere Sanierungsmaßnahmen statt
+ ca. 130 qm Wohnfläche
+ 380 qm Grundstücksfläche
+ Kunststofffenster straßenseitig
+ alle Hausanschlüsse sind erneuert
+ Gasheizung vorhanden (Funktion nicht getestet)
+ ehemalige Gewerbeeinheit im EG
+ im OG befinden sich zwei kleine Wohnungen
+ teilweise ausgebautes Dachgeschoss
+ niedlicher Innenhof
+ abrissreifes Hofgebäude

Balkon vorhanden
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