Koch und Kollegen

WAHNSINNS-PREISREDUZIERUNG !!! 1.695 m² TOP WANDLITZ BAUGRUNDSTÜCK FÜR BIS ZU 2 EINFAMILIENHÄUSER

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Koch und Kollegen Immobiliengesellschaft mbH
Bötzowstraße 55, 10407 Berlin

Grundstücksfront Parkstr. 48 – Wandlitz

Parkstr. 48 Wandlitz – Luftbild 2verpixelt

Parkstr. 48 Wandlitz – Luftbild 1 – verpixelt

WAHNSINNS-PREISREDUZIERUNG !!! 1.695 m² TOP WANDLITZ BAUGRUNDSTÜCK FÜR BIS ZU 2 EINFAMILIENHÄUSER

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 16348 Wandlitz
  • Kaufpreis 524.900,00
  • Kaufpreis pro m² 351,45
  • Grundstücksfront ca. 20 m
  • Grundstück ca. 1.699
  • Bezugstermin SOFORT
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
  • Immobilien-ID 6768
  • Provision 5,9% inkl. MwSt.

Immobilie

JETZT PREISREDUZIERT VON EUR 595.000,00 auf EUR 524.900,00 !!! Großes Baugrundstück mit beinahe 1.693 m² Fläche – mit bis zu 2 EFH bebaubar – mit altem Baum- und Strauchbestand sowie einer alten Datsche – nur 10 Minuten bis zum Bahnhof mit Anschluss an BERLIN HBF

Lage

Willkommen in Wandlitz, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Dieses rechteckige Baugrundstück erstreckt sich über großzügige 1693 m² und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Bauprojekt.

Das Highlight dieses Grundstücks ist zweifellos seine idyllische Waldlage. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Nähe zum Wandlitz- und Stolzenhagener See sorgt für einen hohen Freizeitwert, perfekt zum Schwimmen, Angeln und Wassersport. Trotz dieser idyllischen Umgebung sind Sie nur 5 Minuten vom Bahnhof entfernt, der Sie bequem nach Berlin bringt. Diese Kombination aus Natur und Stadtzugang ist selten und besonders wertvoll.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 5 Minuten Supermärkte wie REWE, DM und NETTO, die Ihre täglichen Einkäufe erleichtern. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen Einrichtungen macht dieses Grundstück auch für Familien äußerst attraktiv.

In diesem Neubaugebiet überwiegt die Bebauung mit Einfamilienhäusern, was für ein angenehmes und familiäres Umfeld sorgt. Das rechteckige Grundstück mit den ca. – Maßen 80m mal 20m bietet Ihnen viel Raum für Ihre Baupläne und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses Baugrundstück in Wandlitz vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur in einer Waldlage, den Komfort der Stadt in Reichweite und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es ist eine einmalige Gelegenheit, Ihren Lebensraum zu schaffen, und ein wahrer Schatz in einer der begehrtesten Wohngegenden Brandenburgs.

Bebaubarkeit

Wir bieten Ihnen ein freies Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.693 m², dass nicht bauträgergebunden und im Flächennutzungsplan der Gemeinde als Wohnbaufläche ausgewiesen ist.

Es kann nach §34 BauGB (nach Art und Maß der Umgebungsbebauung) mit einem oder zwei EFH bebaut werden.

An der ausgebauten Straße liegen Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser, Abwasser, Telekom und Gas, die an die zukünftigen Häuser angeschlossen werden können. Eine befestigte Straße und Straßenbeleuchtung sind vorhanden.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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