Hausansicht
Grundriss
Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage im Grünen
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 08209 Auerbach/Vogtland
- Miete zzgl. NK 500,00 €
- Warmmiete 760,00 €
- Nebenkosten 260,00 €
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1000 €
- Garagenmiete 25,00 €
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6816
Lage
Hier wird Wohnen zum Genuss:
Zwischen einer charmanten Wohnbebauung und idyllischen Kleingärten am Ortsrand der vogtländischen Stadt Auerbach gelegen, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität. Ruhig und grün wohnen Sie hier mit direkter Nähe zu den Vorzügen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahn sind bequem und teils sogar fußläufig erreichbar.
Die Stadt Auerbach begeistert mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten – ob kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Aktivitäten, hier ist für jeden etwas dabei. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen aller Schularten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Mit der Bahnlinie Kraslice – Zwickau, der Bundesstraße B169 und der Göltzschtalumgehung erreichen Sie die Autobahn A72, Anschlussstelle Treuen, in kürzester Zeit. Genießen Sie modernes Wohnen in einer Lage, die Komfort, Natur und Mobilität harmonisch verbindet!
Ausstattung
– 3 Zimmer
– Küche
– Bad mit Wanne und WC
– separates Gäste-WC
– großzügiger Balkon
– Waschmachinen- und Trocknerraum im Keller
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz
Ihr neues Zuhause im Herzen des Vogtlands:
In einer modernen Wohnanlage in ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Die Küche mit Fenster, hochwertigem Fliesenboden und stilvollem Fliesenspiegel lädt zum Kochen und Genießen ein. Das geräumige Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer schaffen Raum für die Familie oder persönliche Projekte. Das Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und praktische Lösungen im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit einem herrlichen Blick auf die Stadt. Darüber hinaus profitieren Sie von vielen Extras: ein Garagenstellplatz, ein Waschmaschinenstellplatz im Keller und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnanlage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, und für die Hausreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen sorgt zuverlässig eine Dienstleistungsfirma – alles für ein rundum angenehmes Wohngefühl.
Die Große Kreisstadt Auerbach bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindergärten, Schulen aller Schularten und einer optimalen Verkehrsanbindung an Bus und Bahn. Mit dem Auto sind Sie über die A72 und die B169 bestens angebunden. Eingebettet in die malerische Landschaft des Vogtlands laden zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Freizeitangebote wie Kino, Sportvereine und die beeindruckende Nikolaikirche zur aktiven Erholung ein.
Hier vereinen sich Komfort, Natur und Lebensqualität zu einem harmonischen Wohnkonzept – willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung:
RKS Hausverwaltung – Büro Auerbach
Tel.: 0 37 44 / 21 29 01
E-Mail: info@rks-hv.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.02.2018
- Energieausweis gültig bis 08.02.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
